Cải cách thủ tục pháp lý để tạo "lực đẩy" cho thị trường bất động sản - Căn Hộ Kingsway Tower Bình Tân

Thứ Sáu, 10 tháng 3, 2017


Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, trong hai tháng đầu năm nay các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19/21 ngành kinh tế, trong đó bất động sản (BĐS) chiếm vị trí thứ hai với tổng vốn đầu tư lên tới 52,4 tỷ USD. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc nỗ lực cải cách các thủ tục pháp lý trong lĩnh vực BĐS mới là "lực đẩy" giúp thị trường trở nên minh bạch, hấp dẫn các nhà đầu tư.


Những tín hiệu khả quan

Theo Tổng cục Thống kê, kinh doanh BĐS nằm trong nhóm các ngành, lĩnh vực có số doanh nghiệp (DN) thành lập mới và vốn đăng ký tăng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, số DN BĐS tăng 43,4%, vốn đăng ký tăng 63,8%. Hai tháng qua đã có 146 DN BĐS hoạt động trở lại, tăng 32% so với cùng kỳ năm 2016.
Đại diện Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lĩnh vực BĐS chiếm vị trí thứ hai trong tổng số vốn FDI rót vào nước ta trong hai tháng vừa qua với tổng vốn lên tới 52,4 tỷ USD, chiếm 17,6% tổng vốn đầu tư. Số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cũng cho thấy, tính đến ngày 20-2, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 29.573 tỷ đồng, giảm 21.316 tỷ đồng (41,89%) so với tháng 12-2016. 
Tại Hà Nội, tổng số tồn kho trên địa bàn còn khoảng 5.538 tỷ đồng, so với tháng 12-2016, giảm 52 tỷ đồng và so với tháng 1 giảm 27 tỷ đồng. Tại TP Hồ Chí Minh, tồn kho cũng giảm 283 tỷ đồng so với tháng 12-2016 và giảm 105 tỷ đồng so với tháng 1 vừa qua. Những số liệu trên cho thấy, thị trường BĐS không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài.
Nhận xét về việc dòng vốn FDI "chảy" vào lĩnh vực BĐS, các chuyên gia trong lĩnh vực này đều cho rằng, một trong những vấn đề quan trọng hiện nay là tìm cách biến số vốn đầu tư đăng ký thành hiện thực. Trong đó, cần nhanh chóng cởi “nút thắt” chính sách và quy hoạch. Bởi, nguồn vốn FDI đóng vai trò khá quan trọng trong việc thúc đẩy nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường BĐS nói riêng.
GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, việc nguồn vốn ngoại chảy vào BĐS không những làm tăng thêm sức mạnh cho nền kinh tế, mà còn tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh trên thị trường. Trên thực tế, DN BĐS Việt Nam không mạnh bằng DN nước ngoài.
Vì thế, tư tưởng hãm lại việc tăng luồng vốn FDI vào thị trường BĐS đã diễn ra. Tuy nhiên, nhiệm vụ của các nhà hoạch định chính sách là tạo mọi thuận lợi về pháp lý để FDI "chảy" vào Việt Nam. Có như vậy, DN BĐS Việt Nam mới có thể lớn mạnh và có đủ sức mạnh cạnh tranh với các DN đến từ nước ngoài. 
Cải cách để tăng "lực hấp dẫn"
Thực tế thời gian qua cho thấy, thị trường BĐS Việt Nam luôn chứa đựng nhiều yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài, như dân số đông, tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở nhiều, tính đa dạng của hàng hóa theo nhu cầu của thị trường cao.
Đặc biệt, thị trường với gần 100 triệu dân trong độ tuổi lao động và có thu nhập bình quân ngày càng tăng chính là "mảnh đất" màu mỡ để các DN kinh doanh BĐS rót vốn đầu tư. Thế nhưng, theo GS Đặng Hùng Võ, việc biến số vốn đầu tư đăng ký vào lĩnh vực BĐS trở thành hiện thực không đơn giản.
Tại buổi công bố kết quả cuộc bình chọn những quy định pháp luật tốt và chưa tốt 2016 do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa công bố mới đây cho thấy, lĩnh vực BĐS có tới 8/30 quy định pháp luật được bình chọn tốt nhất.
Kết quả bình chọn là sự ghi nhận của cộng đồng DN đối với những nỗ lực từ các cơ quan nhà nước trong việc làm cho môi trường đầu tư kinh doanh, trong đó có lĩnh vực BĐS trở nên thuận lợi hơn. Thế nhưng, trên thực tế, thủ tục hành chính vẫn còn là trở ngại khiến các nhà đầu tư nước ngoài e dè khi rót vốn vào thị trường BĐS Việt Nam. 
Chính vì vậy, việc tích cực cải cách các thủ tục pháp lý trong lĩnh vực BĐS chính là "lực đẩy" quan trọng giúp thị trường trở nên minh bạch, hấp dẫn hơn. Theo GS Đặng Hùng Võ, số vốn FDI đổ vào BĐS hai tháng qua đã cho thấy độ hấp dẫn của thị trường. Đây cũng là dấu hiệu tích cực cho thấy tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam. Song, nếu thực hiện được 1/3 trong tổng vốn đăng ký này thì mới có thể đem lại kỳ vọng thực sự cho thị trường BĐS.
TS Nguyễn Đình Cung, Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương cũng cho rằng, Chính phủ và Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã thể hiện rõ tinh thần và quyết tâm đổi mới, mà quan trọng nhất là việc xây dựng Chính phủ liêm chính, kiến tạo, hành động, phục vụ.
Việc công bố các thủ tục pháp lý tốt và chưa tốt trong đó có thủ tục trong BĐS chính là thước đo về mức độ cải cách các thủ tục pháp lý nói chung và lĩnh vực BĐS nói riêng. Hy vọng các bộ, ngành sẽ khẩn trương, cầu thị xem xét, sửa đổi các quy định được bình chọn là kém nhất, lấy sự hài lòng của người dân và DN làm mục tiêu.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Xem Nhiều

CĂN HỘ KINGSWAY TOWER TRUNG TÂM BÌNH TÂN

Tọa lạc số 219 đường số 05 Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Kingsway Tower là khu căn hộ tiện nghi và tổ hợp tiện ích khép kín được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại. Đây hứa hẹn sẽ là nơi sống lý tưởng nhất cho cư dân yêu thích cuộc sống đô thị nhộn nhịp và môi trường học tập làm việc cho bản thân và con cái.
  • Tên dự án: Kingsway Tower
  • Vị trí: số 219 đường số 05 Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TPHCM
  • Đơn vị phát triển: Do Công ty TNHH Siêu Thành làm Chủ đầu tư (Thành viên Tập Đoàn Vietpearl Group)
  • Đơn vị quản lý và phân phối dự án: IDSG và Vietpearl
  • Đơn vị bảo trợ tài chính: Ngân hàng HD Bank
  • Thiết kế công trình: Licogi 16
  • Thiết kế cảnh quan: Licogi 16
  • Tổng diện tích: 50,704,9 m²
  • Quy mô dân số: 1.130 người
  • Diện tích căn hộ: 52² – 71 ²
  • 01 Tầng hầm
  • 04 Tầng thương mại
  • 16 Tầng căn hộ
Kingsway Tower

- Vị trí dự án tiếp giáp đường Lê Trọng Tấn rộng 30 mét, gần khu công nghiệp Tân Bình. Dự án này sẽ thuận lợi di chuyển đến các quận lân cận như Tân Bình, Tân Phú, Quận 12 và Hóc Môn. Chỉ cần 10′ di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất. Cách công viên phần mềm Quang Trung chỉ 1km bằng xe máy

- Kingsway Tower Quận Bình Tân là khu chung cư cao 20 tầng. Cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh. Dược xây dựng trên khu đất diện tích 8.665m2.

- Dự án gồm 3 block liền kề, chính giữa được thiết kế hồ bơi tràn được bao bọc khép kín, 2 trường mầm non, Trường Tiểu Học và Trung Học. Tất cả căn hộ đều có thiết kế 2 phòng ngủ trở lên.

VỊ TRÍ KINGSWAY TOWER

Dự án Kingsway Tower tọa lạc số 219 đường số 5, Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân. Dự án nằm ngay trên những tuyến đường giao thông huyết mạch của Trung tâm và thừa hưởng toàn bộ tiện ích khu vực.

Trong khu vực này cũng đã hình thành rất nhiều dự án căn hộ, nhà ở lớn góp phần tạo nên cảnh quan hiện đại.

  • Nằm ngay Trung tâm Quận Bình Tân
  • Phía Đông: giáp đường qui hoạch, kế cận khu dân cư hiện hữu P. Bình Hưng Hòa
  • Phía Tây: đường qui hoạch, kế cận với chung cư Gia Phú
  • Phía Nam: đường qui hoạch, kế cận trường Trung học Bình Hưng Hòa
  • Phía Bắc: đường qui hoạch khu dân cư hiện hữu phường Bình Hưng Hòa

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ DỰ ÁN

MẶT BẰNG KINGSWAY TOWER - MINH HỌA

Kingsway Tower được thiết kế theo hình dạng chữ U với 3 khối căn hộ thiết kế toàn bộ là 2 Phòng ngủ 2 Nhà vệ sinh. Bố trí mặt bằng căn hộ kingsway tower ở có diện tích từ 52m2 – 71m2/căn mỗi căn hộ đều có kết cấu như sau: phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh chung và riêng, lô gia, hiên phơi đồ, 2 phòng ngủ. Tất cả phòng ngủ và phòng khách thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên.
Diện tích các loại căn hộ trong Kingsway Tower

CÁC TIỆN ÍCH KINGSWAY TOWER

Tại CĂN HỘ KINGSWAY TOWER BÌNH TÂN, các kiến trúc sư hàng đầu đã kiến tạo một không gian sống ngập tràn cây xanh, hoa lá...; Mặt bằng tổng thể Kingsway Tower nổi bật với những con đường dạo bộ, hồ bơi những khóm hoa rực rỡ theo mùa, thảm cỏ xanh mướt tạo nên một bức tranh tuyệt đẹp.

Thấu hiểu sở thích và nhu cầu của cư dân từng lứa tuổi, chủ đầu tư đem đến một tổ hợp bao gồm tiện nghi:

TIỆN ÍCH NỘI KHU


  • Ngân Hàng ANZ
  • Công viên
  • Phòng Gym
  • Bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa
  • Highlands Coffee
  • Gà rán KFC
  • Dịch vụ nhà hàng
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Dịch vụ Spa
  • Nhà Trẻ


XEM TOÀN BỘ TIỆN ÍCH DỰ ÁN

TIỆN ÍCH XUNG QUANH


  • Giáo dục: Hiện hữu đầy đủ với các trường từ mầm non, trung học cơ sở, trung học phổ thông, đại học…
  • Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện, Phòng khám đa khoa…
  • Mua sắm, giải trí, ẩm thực: siêu thị Big C, AEON Mall,…
  • Giao thông thuận tiện: bến xe Miền Đông, ga tàu điện Tham Lương…



PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH DỰ ÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KINGSWAY TOWER

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

0909.398.714

Gọi ngay để có căn hot – giá tốt.

Báo giá chính xác từ chủ đầu tư.

TIN TỨC

Gọi ngay: 0909 398 714